Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Tento skvěle dispozičně řešený byt je ideálně situován v sousedství stanice metra Vysočanská, vlakového nádraží Praha-Vysočany a zastávky tramvají a autobusů MHD Nádraží Vysočany, což zaručuje vynikající dopravní dostupnost.
Byt o celkové užitné ploše cca 63 m2 (včetně lodžie 3,2 m2) a čisté obytné ploše cca 59,4 m2 nabízí prostornou předsíň (9,54 m2) se vstupy do komory (2,63 m2), WC (1,13 m2) a moderní koupelny (3,80 m2) se sprchovým koutem, umyvadlem a automatickou pračkou. Ložnice (12,81 m2) je vybavena vstupem na lodžii s hezkým výhledem, zatímco prostorný obývací pokoj (23,82 m2) s kuchyňským koutem (5,67 m2) je ideálním místem pro relaxaci a setkání s přáteli. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči, včetně elektrické varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře, myčky nádobí a volně stojící lednice s mrazákem.
Na podlahách v obytných místnostech najdete kvalitní dřevěné lepené parkety, zatímco v kuchyni, předsíni, koupelně a WC jsou keramické dlažby. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým systémem. Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu (včetně studené a teplé vody a dálkového vytápění) činí 3 000 Kč, zatímco elektřinu hradí nájemce na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. PENB bude doplněn, aktuálně je uvedena třída G, která neodpovídá skutečnosti.
Byt je ideální pro maximálně dvě osoby a malé dítě, pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně místního úřadu, pošty, bankomatů, obchodů, kaváren, cukráren, pekáren, restaurací, mateřských a základních škol, mezinárodní mateřské školy, anglického gymnázia, specializovaných lékařských ordinací, lékárny, polikliniky, supermarketu LIDL a velkého nákupního centra Fénix.
V sousedství můžete relaxovat v krásných parcích, přičemž jen pár kroků vás dělí od upraveného parku Podviní, který se táhne podél říčky Rokytka. Vysočany jsou skvělým místem pro bydlení, které nabízí kombinaci pohodlí a přírody.
Byt je k nastěhování od 1. ledna 2024. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací!
Potřebujete prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu? Máte nemovitost s hypotékou? Řešíte rozvod nebo dědické řízení? Nemůžete se dohodnout se spoluvlastníky? Mám bohaté zkušenosti, rád vás procesem prodeje provedu.
